U kunt uw aanslag gemeentelijke belastingen online ontvangen via de berichtenbox van MijnOverheid. Lees meer over de berichtenbox
Onroerende zaakbelasting (OZB)
Aanslag gemeentelijke belastingen online ontvangen
Hebt u een eigen woning? Of bent u eigenaar en/of huurder van een bedrijfspand of een stuk grond? Dan betaalt u elk jaar onroerende zaakbelasting (OZB). De hoogte van uw OZB hangt af van de waarde van uw woning, bedrijfspand of grond (WOZ-waarde). De WOZ-waarde vindt u op uw aanslagbiljet gemeentelijke heffingen en in het taxatieverslag.
Hoe werkt het
- De onroerende zaakbelasting is een percentage van de WOZ-waarde.
- De gemeente stelt jaarlijks de WOZ-waarde vast. Hierbij kijken we naar verkoopprijzen van vergelijkbare woningen of bedrijfsgebouwen. We houden rekening met verschillen in grootte, ligging, onderhoudstoestand, bijgebouwen en afwerking. De grootte van uw woning wordt met ingang van 2022 berekend op basis van vierkante meter (m2). Dit kunt u ook terugzien op het taxatieverslag.
- De gemeente gaat uit van de waarde van uw woning of bedrijfspand op 1 januari van het vorige jaar. Deze datum heet de waardepeildatum.
- Verbouwt u uw pand na de waardepeildatum? Dan wordt dit meegenomen bij de bepaling van de WOZ-waarde.
- Meer informatie over WOZ vindt u op de website van de Rijksoverheid.
Kosten
U kunt uw aanslag in meerdere termijnen betalen met automatische incasso.
| Soort woning en belasting | Percentage OZB |
|---|---|
| Woningen, eigenarenbelasting | 0,1016% |
| Niet-woningen, eigenarenbelasting | 0,2056% |
| Niet-woningen, gebruikersbelasting | 0,1768% |
Rekenvoorbeeld woningen
OZB-bedrag berekenen voor een woning: bij een woning met een WOZ-waarde van € 139.000,- is de onroerende zaakbelasting € 141,22,-. Want € 139.000,- x 0,1016% = € 141,22. Bij een woning betaalt u geen gebruikersbelasting.
Rekenvoorbeeld niet-woningen
OZB-bedrag berekenen voor een niet-woning: bij een niet-woning met een WOZ-waarde van € 348.000,- is de eigenarenbelasting € 348.000,- x 0,2056% = € 715,49. De gebruikersbelasting is € 348.000,- x 0,1768% = € 615,26. De OZB voor een eigenaar die ook gebruiker is, is dan € 715,49 + € 615,26 = € 1.330,75.
Verhuizen
Gaat u verhuizen of bent u verhuisd? Dan kan dit gevolgen hebben voor uw belastingaanslag. Lees meer over verhuizen en belastingen.
Kwijtschelding
Hebt u een laag inkomen en weinig spaargeld en bezit? Dan kunt u in sommige gevallen kwijtschelding aanvragen.