Onroerende zaakbelasting (OZB)

Hebt u een eigen woning? Of bent u eigenaar en/of huurder van een bedrijfspand of een stuk grond? Dan betaalt u elk jaar onroerende zaakbelasting (OZB). De hoogte van uw OZB hangt af van de waarde van uw woning of grond (WOZ-waarde). De berekening van de WOZ-waarde vindt u op uw aanslagformulier OZB en in het taxatieverslag.

Hoe werkt het

• De onroerende zaakbelasting is een percentage van de WOZ-waarde.
• De gemeente stelt jaarlijks de WOZ-waarde vast. Hierbij kijken we naar verkoopprijzen van vergelijkbare woningen of bedrijfsgebouwen. We houden rekening met verschillen in grootte, ligging, onderhoudstoestand, bijgebouwen, afwerking, enzovoort.
• De gemeente gaat uit van de waarde van uw woning of bedrijfspand op 1 januari van het vorige jaar. Deze datum heet de waardepeildatum.
• Verbouwt u uw pand na 1 januari van het vorige jaar? Dan wordt dit meegenomen bij de bepaling van de WOZ-waarde.
• Meer informatie over WOZ vindt u op de website van de Rijksoverheid.

Kosten

U kunt uw aanslag in meerdere termijnen betalen met automatische incasso.

Rekenvoorbeeld woningen

OZB-bedrag berekenen voor een woning: bij een woning met een WOZ-waarde van € 139.000,- is de onroerende zaakbelasting € 153,73,-. Want € 139.000,- x 0,1106% = € 153,73. Bij een woning betaalt u geen gebruikersbelasting.

Rekenvoorbeeld niet-woningen

OZB-bedrag berekenen voor een niet-woning: bij een niet-woning met een WOZ-waarde van € 348.000,- is de eigenarenbelasting € 348.000,- x 0,1896% = € 659,81. De gebruikersbelasting is € 348.000,- x 0,1594% = € 554,71. De OZB voor een eigenaar die ook gebruiker is, is dan € 659,81 + € 554,71.

Verhuizen

Gaat u verhuizen of bent u verhuisd? Dan kan dit gevolgen hebben voor uw belastingaanslag. Lees meer over verhuizen en belastingen.

Kwijtschelding

Hebt u een laag inkomen en weinig spaargeld en bezit? Dan kunt u in sommige gevallen kwijtschelding aanvragen.