Onroerendezaakbelasting (OZB)
Hebt u een eigen woning? Of bent u eigenaar en/of huurder van een bedrijfspand of een stuk grond? Dan betaalt u elk jaar onroerendezaakbelasting (OZB). De hoogte van uw OZB hangt af van de waarde van uw woning of grond (WOZ-waarde). De berekening van de WOZ-waarde vindt u op uw aanslagformulier OZB en in het taxatieverslag.
Hoe werkt het
- De onroerendezaakbelasting is een percentage van de WOZ-waarde.
- De gemeente stelt jaarlijks de WOZ-waarde vast. Hierbij kijken we naar verkoopprijzen van vergelijkbare woningen of bedrijfsgebouwen. We houden rekening met verschillen in grootte, ligging, onderhoudstoestand, bijgebouwen, afwerking, enzovoort.
- De gemeente gaat uit van de waarde van uw woning of bedrijfspand op 1 januari van het vorige jaar. Deze datum heet de waardepeildatum.
- Verbouwt u uw pand na 1 januari van het vorige jaar? Dan wordt dit meegenomen bij de bepaling van de WOZ-waarde.
- Meer informatie over WOZ vindt u op de website van de Rijksoverheid.
Kosten
U kunt uw aanslag in meerdere termijnen betalen met automatische incasso.
| Soort woning en belasting | Percentage OZB |
|---|---|
| Woningen, eigenarenbelasting | 0,1133% |
| Niet-woningen, eigenarenbelasting | 0,1697% |
| Niet-woningen, gebruikersbelasting | 0,1452% |
Rekenvoorbeeld woningen
OZB-bedrag berekenen voor een woning: bij een woning met een WOZ-waarde van € 139.000,- is de onroerendezaakbelasting € 157,-. Want € 139.000,- x 0,1133% = € 157,49. Dit bedrag is naar beneden afgerond € 157,-. Bij een woning betaalt u geen gebruikersbelasting.
Rekenvoorbeeld niet-woningen
OZB-bedrag berekenen voor een niet-woning: bij een niet-woning met een WOZ-waarde van € 348.000,- is de eigenarenbelasting € 348.000,- x 0,1697% = € 590,56. Naar beneden afgerond is dit € 590,-. De gebruikersbelasting is € 348.000,- x 0,1452% = € 505,30. Naar beneden afgerond is dit € 505,-. De OZB voor een eigenaar die ook gebruiker is, is dan € 590,- + € 505,-.
Verhuizen
Gaat u verhuizen of bent u verhuisd? Dan kan dit gevolgen hebben voor uw belastingaanslag. Lees meer over verhuizen en belastingen.
Kwijtschelding
Hebt u een laag inkomen en weinig spaargeld en bezit? Dan kunt u in sommige gevallen kwijtschelding aanvragen.