Wonen voor elke generatie

We bouwen door en zorgen dat iedereen die hier wil (blijven) wonen een passende woning kan vinden.  

Wonen is onze topprioriteit. Het woningtekort is groot en vraagt om snelle en duidelijke keuzes. We willen dat inwoners – jong en oud – in onze gemeente een passende woning kunnen vinden. Daarbij werken we volgens het principe van eigen-wijs De Wolden: we benutten onze eigen mogelijkheden, maken keuzes die passen bij onze dorpen en stimuleren eigen initiatief, zoals CPO projecten*.

We sturen op de bouw van ruim 1.000 extra woningen in de periode 2027–2036, gebaseerd op de verwachte groei en woonbehoefte. Eind 2026 volgt het Volkshuisvestingsprogramma met verdere uitwerking. Tegelijk bouwen we nu door én leggen we de basis voor nieuwe projecten na 2030.

Het ontwikkelen van woningbouwprojecten is complex en kost tijd, maar juist daarom houden we koers en bouwen we stap voor stap verder. De woningbouwimpuls is in gang gezet. Nu komt het erop aan om door te pakken: plannen moeten worden uitgevoerd en woningen moeten worden gebouwd. Op korte termijn realiseren van woningen heeft onze eerste prioriteit. Daarbij zetten we nu al de volgende stap door nieuwe grootschalige projecten voor te bereiden, zodat we ook na 2030 kunnen blijven voldoen aan de groeiende woningbehoefte. Zo zorgen we ervoor dat we niet alleen vandaag bouwen, maar dat ook in de toekomst voldoende woningen gerealiseerd worden.

• We versnellen de woningbouw (woningbouwimpuls) en geven woningbouw voorrang bij botsende belangen. Lopende projecten ronden we af en we starten tijdig nieuwe. We stimuleren het ontwikkelen van CPO-projecten
• We willen jonge inwoners aan De Wolden binden. We bouwen meer betaalbare starterswoningen en zorgen dat die beschikbaar blijven voor starters
• We maken het aantrekkelijk voor jongeren om te blijven én terug te keren. We bieden onder andere een starterslening aan
• We verzoeken de woningcorporatie en marktpartijen nadrukkelijk om meer te investeren in levensloopbestendige en zorggeschikte woningen, zowel nieuw als bestaand
• We stimuleren senioren om tijdig te verhuizen naar een passende woning, zodat de doorstroming op gang komt. We verruimen de mogelijkheden voor woningsplitsing, erfdelen en andere woonvormen. Ook gaan we verder met de transformatie van minder vitale vakantieparken naar wonen
• We houden een goede balans tussen sociale huur en koopwoningen. Tegelijk verminderen we de afhankelijkheid van één corporatie door actief een tweede partner aan te trekken
• We blijven zoeken naar flexibele oplossingen voor jongeren, statushouders, internationale werknemers en spoedzoekers. We nemen regie op de ruimte: we werken zo snel mogelijk toe naar één omgevingsplan voor De Wolden, in nauwe afstemming met de provincie
• We maken voor de dorpen duidelijk waar ruimte is voor ontwikkeling, met een eigen ruimtelijke visie als aanvulling op de Toekomstvisie ‘Samen aan zet! 2022-2040’. De eigen ambities en wensen van het dorp spelen hierbij een grote rol
• We nemen het voortouw bij woningbouwprojecten waar nodig en ondersteunen waar mogelijk. Met actief grondbeleid en nieuwe bouwlocaties bij grotere kernen versnellen we de woningbouw. Wonen gaat boven winst
• We betrekken omwonenden tijdig en zorgvuldig bij woningbouwprojecten en verwachten datzelfde van ontwikkelaars
• We voeren een leegstandsverordening in om leegstand van woningen en panden tegen te gaan

*CPO = Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Dit zijn woningbouwprojecten waarbij een groep particulieren gezamenlijk de woningen ontwikkelen en laten bouwen.

Alle informatie over wonen in gemeente De Wolden